2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比-0.7%
葛飾区
97.6万円/㎡
前年比+7.3%
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DIPS金町レジデンス
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
2018年築 / 12階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,247万円
100.5万円/㎡
1,402
1,966
2,529
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,529万円
87.9万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月30日
DIPS金町レジデンス
2,400万円（107.3万円/㎡）/ 2階 / 22.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,400万円 | 107.3万円 | 2階 | 22.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,200万円 | 98.4万円 | 10階 | 22.36㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/20 | 2,150万円 | 93.6万円 | 9階 | 22.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 2,150万円 | 93.6万円 | 9階 | 22.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/31 | 2,150万円 | 93.6万円 | 10階 | 22.97㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | DIPS金町レジデンス 葛飾区金町三丁目 | 金町駅6分 | 2,400万円 | 107.3万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/24 | クレヴィスタ綾瀬 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,140万円 | 104.5万円 | 20.47㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/17 | RisingplaceHORIKIRI 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,850万円 | 92.4万円 | 20.03㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライジングプレイス堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2024/02/12 | AZEST四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/31 | AZEST青砥II 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅5分 | 2,600万円 | 129.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/12 | メインステージ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 2,420万円 | 119.1万円 | 20.32㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 112戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、葛飾区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は葛飾区の平均と比較して9.9%割高です。